38 Propriedades

A apenas 15 minutos de carro do centro de Évora, do novo hospital e de todos os serviços, numa pacata e pitoresca aldeia, que conta com um aqueduto, este é o sitio perfeito para quem procura o descanso e a paz que o Alentejo traz. Este imóvel oferece o melhor dos dois mundos. Totalmente renovado e térreo, conta com 1 quarto, 1 sala (de momento utilizada para escritório), 1 Wc, 1 cozinha e um jardim de tamanho ideal para quem procura privacidade e a possibilidade de construção de uma pequena piscina ou deck. Todos os acabamentos são com bons materiais, incluido a bancada da cozinha que é toda em granito. Para não bastar o imóvel é vendido já com projeto de arquitetura aprovado para quem quiser aumentar a casa, como as imagens mostram.

- Herdade situada no concelho de Montemor-o-Novo, com 175 ha, com terras na sua maioria de elevada qualidade. Tem no ciclo de nove anos, 8.000 @ de cortiça dividida em 2 cortes. - Na sua vertente agrícola, a propriedade tem 2 pivots, sendo 1 com 4 ha e um com 14 ha. Que são alimentados por 2 furos um com 40,000 litros/horas e outro com 80,000 litros/horas que abastecem 2 barragens que alimentam os pivots. - A propriedade é autosuficiente, sendo que a alimentação das 70 vacas e das 50 ovelhas é totalmente produzida na propriedade. - Na herdade ficarão todos os tratores, alfaias e equipamentos utilizados para trabalhar a herdade. -A propriedade tem electricidade através dum PT pertencente à EDP. - Dispõe ainda de 3 casões agrícolas e 1 malhada antiga que poderão ser reutilizados na construção de alojamentos. - O monte principal foi totalmente remodelado tendo todas as infraestruturas, rede de águas, esgotos, electricidade e ar condicionado, sido completamente novas. Turismo - O monte dispõe de 9 quartos de visitas com W.C. privativo, no modelo tradicional alentejano para um Turismo Rural com muita qualidade. - Dispõe ainda de 1 sala de refeições, sala de pequenos almoços, zona de lavandaria, escritório e zona técnica que se encontra num modelo de páteo espanhol. - Com uma piscina de grande dimensão e outra para crianças totalmente actualizada. Teve em tempos excelentes críticas no Booking, dado as fantasticas condições que os seus clientes encontravam no local, bem como na forma afável e de simpatia com que eram recebidos, bem característico do povo alentejano. - A sua localização, e ao mesmo tempo, o seu isolamento dos vizinhos, permitem dar aos seus visitantes momentos de tranquilidade total. - Situada a 1 hora e Lisboa e a 30 minutos de Évora. - Todo o mobiliário do Turismo, ficará no local, sendo que apenas algumas de decoração pertencente ao proprietário serão retiradas. Uma Herdade para um projecto de vida, equilibrada e com

Tem a área de 154 m2. Com capacidade edificativa de 460 m2, sendo possível construir 4 lugares de estacionamento e 4 fogos sendo 2 T1 e 2 T2 duplex. Foram eliminados 2 fogos destinados a comércio e serviços tendo os T2 aumentado para duplex. Não houve aumento na volumetria do edificio. Zona em franco desenvolvimento, perto de comércio e serviços. Com acesso a transportes públicos a 5 minutos das praias de carro.

Muito próximo das Muralhas, composta por sala, quarto, W.C. e cozinha no rés-do-chão, 3 quartos e 1 W.C. no 1.º andar. Com quintal e garagem. As moradias necessitam de obras de remodelação. Excelente localização em bairro muito calmo, perto de comércio, serviços, farmácias e hospital. Valor: 299.000,00€

Muito próximo das Muralhas, composta por sala, quarto, W.C. e cozinha no rés-do-chão, 3 quartos e 1 W.C. no 1.º andar. Com quintal e garagem. As moradias necessitam de obras de remodelação. Excelente localização em bairro muito calmo, perto de comércio, serviços, farmácias e hospital. Valor: 299.000,00€

Localizado em bairro periférico composto por showroom na entrada, armazém em open-space, com balneários e copa para funcionários. O primeiro andar é composto por mais uma zona de armazém, 2 W.C. masculino e feminino, zona de arquivos e 4 gabinetes com muita luz natural, todos os gabinetes têm ar condicionado. Tendo ainda uma varanda com 40 mestros quadrados. Excelentes acessos, tem entrada para carrinhas, portão automático e grades de segurança. Construção recente. Em muito bom estado de conservação. Excelente investimento. Àrea total: 540m2 úteis. 600 m2 Valor: 650.000,00€

Situada a 5 minutos da cidade de Évora. A 1 minuto do novo Hospital Regional ainda em construção. No terreno encontra-se uma ruína que é passível de ser reconstruída, ou feita de raíz. A classificação da Quinta enquadra-se em espaço de pequena propriedade. São admitidos os seguintes usos e intervenções, instalações de apoio às actividades agrícolas, instalação de empreendimentos turísticos isolados através da recuperação de edificios existentes nas modalidades de turismo em espaço rural e turismo de habitação, e construções de habitações nas condições expressas do artigo 92 recuperação de edificios existentes e legalmente construídos ou a sua ampliação para fins habitacionais, estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas e florestais. Conforme o artigo 92.º e tendo em conta a existência de construção legal por antiguidade é viável a ampliação da construção legalmente construída nas seguintes condições. É admitida a construção de uma habitação incluindo as construções já existentes e anexos com o limite de 500m2 de área de construção de edificio. Os edificios devem afastar-se dos limites da propriedade no minimo de 10 metros da estrada confinante com a via pública. A altura da fachada não pode ultrapassar os 6,50 m de altura garantir-se em 60% da extensão das fachadas do conjunto a edificar a altura da fachada não seja superior aos 4,50 m. A quinta confina com estrada alcatroada. Valor: 195.000,00€

Situada a 5 minutos da cidade de Évora. A 1 minuto do novo Hospital Regional ainda em construção. No terreno encontra-se uma ruína que é passível de ser reconstruída, ou feita de raíz. A classificação da Quinta enquadra-se em espaço de pequena propriedade. São admitidos os seguintes usos e intervenções, instalações de apoio às actividades agrícolas, instalação de empreendimentos turísticos isolados através da recuperação de edificios existentes nas modalidades de turismo em espaço rural e turismo de habitação, e construções de habitações nas condições expressas do artigo 92 recuperação de edificios existentes e legalmente construídos ou a sua ampliação para fins habitacionais, estabelecimentos industriais de primeira transformação de produtos agrícolas e florestais. Conforme o artigo 92.º e tendo em conta a existência de construção legal por antiguidade é viável a ampliação da construção legalmente construída nas seguintes condições. É admitida a construção de uma habitação incluindo as construções já existentes e anexos com o limite de 500m2 de área de construção de edificio. Os edificios devem afastar-se dos limites da propriedade no minimo de 10 metros da estrada confinante com a via pública. A altura da fachada não pode ultrapassar os 6,50 m de altura garantir-se em 60% da extensão das fachadas do conjunto a edificar a altura da fachada não seja superior aos 4,50 m. A quinta confina com estrada alcatroada. Valor: 195.000,00€